抵押贷款利率将会受到央行首次下调额度的影响而降低

　　1月6日，中国人民银行2020年首次下调额度，发放8000多亿元长期资金。

　　新年第一天，央行宣布决定于1月6日将金融机构准备金率下调0.5个百分点(不包括金融公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。央行相关官员指出，这是全面降低标准，体现逆周期调整，有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源，降低金融机构支持实体经济的资金成本，直接支撑实体经济。

　　在2019年以来的四次降级中，央行通过三次全面降级和一次定向降级降低了小型、微型和私营企业的融资成本，以支持实体经济的发展。

　　此外，降息还将为春节前稳定的资本市场提供支撑。

　　国家金融与发展实验室副主任曾刚表示，短期内，此次下调旨在释放流动性，以满足春节前的资本峰值需求，并确保市场稳定。"总的来说，春节前后资金进出的可能性更大。"曾刚还说，今年春节比往年早。流动性面临资金到期的轻微压力，现金需求增加。央行在本月初宣布下调利率，以建立相对稳定的基金利率，反映出稳健货币政策的灵活性和适度性。

　　中国民生银行首席研究员文彬预测，下一阶段仍有大规模降息的空间和必要性。结合方向缩减，仍有2-3个进一步缩减的空间。

　　中信宏表示，下跌的时机和强度符合预期，春节前的流动性缺口为总量政策的适度扩大提供了一个窗口机会。在“降低社会融资成本”的政策基调下，重申全年货币政策取向为“价格与数量并重”，第一次数量在1月份，第二季度预期降息。

　　1月20日，央行将宣布新贷款的市场报价利率(LPR)。业内普遍预计，本轮降级可能会影响新LPR的报价。

　　易居研究所发布报告称，货币政策和金融环境的变化对LPR报价机制和抵押贷款利率的影响更加明显，尤其是包括降低标准在内的工具的应用对货币流动性和利率有更直接的影响。