二手房缴纳的个人所得税税率是多少?
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- 发布时间：2026-04-01 22:58:40
二手房缴纳的个人所得税税率一般依照国家税法规定，国家税法有关二手房买卖税率规定：对于售卖房地产非营利性住宅，只收取营业税，不收取个人所得税。领取补贴的，税前减免不超过12万元的，税前减免不超过20万元的，可享受减半的营业税，但非住宅房屋仍收取营业税。
另外，国家财政部还针对二手房交易，规定当房屋销售额超过50万元的，购买者应当缴纳20%的个人所得税，且税费不得低于10%的房价，最高不超过10万元。
拓展：此外，根据国家规定，买家除了要缴纳个人所得税及营业税外，还要承担一定的住房税，而住房税的交税基数是按照房屋原值确定。根据规定，税率从1.2%至3.6%计算，住房业主必须每年交税，另外，买家在购买二手房当时，也要承担部分住房税，费用一般按照20%的营业税计算，最低0.5%。
