房贷利息抵扣个税怎么操作？这些材料需要提交！

来源：互联网
发布时间：2026-04-02 04:31:52

上个周六，专项附加扣除政策细则颁发，新增六个项目可以抵扣个税，这其中就包括房贷利息。那么房贷利息抵扣个税怎么操作？今天宽客网（量化投资网站）君就来和大家聊一聊，感兴趣的接着往下看吧。

房贷利息如何抵扣个税？

根据这次新修订的个税法，房贷利息抵扣个税指的是：用商贷或者公积金贷款买了首套房的，在偿还贷款期间，每个月有12000元的标准定额扣除，相当于每个月有1000元收入不用交税。每个纳税人只有一次扣除机会（只有一套首套住房的贷款利息可扣除），此外，首套房贷利息可以选择由夫妻其中一方扣除（扣除方式在一个纳税年度内不得变更）。

房贷利息抵扣个税怎么操作？

1.提交材料

纳税人可以自己把材料提交给税务机关，也可以由扣缴义务人（比如单位的会计）报送税务机关。材料包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息以及国务院税务主管部门规定的其他与房贷利息扣除相关信息。

2.信息核实

由住房城乡建设部门协助核实住房公积金管理机构有关住房公积金贷款还款支出信息，自然资源部门协助核实有关不动产登记信息，人民银行、金融监管管理部门核实有关住房商业贷款还款支出信息，公安部门核实身份信息。

值得注意的是，如果纳税人不提供或者填报虚假资料，相关部门需通报纳税人，提醒其更正。五年内再次发现同类情况的，计入纳税人信用记录。

总结：房贷利息抵扣个税的具体操作大概就是这些。相关细则还只是征求意见稿，要明年1月1日才开始实施，到时候具体到哪个部门申报、要提交什么材料都会更加清楚，大家敬请期待吧。