买房办贷款时需要注意以下事项：

1.首先向房地产开发商支付的首付款必须达到银行规定的最低比例要求，比如银行若要求支付的首付款不能低于房屋总价款三成的话，那就至少得支付三成以上的首付，然后才能去申请贷款，不然房贷恐怕批不下来。

2.提供的资料信息得保证全面完善、真实准确，尤其是经济收入方面的资料，越丰富越好，如此好像银行证明自己拥有按时偿还贷款本息的能力。而银行一般会要求提供的流水不能低于房贷月供的两倍才行，且起码得是近六个月以上的流水（工资流水最适合，尽量不要提供自存流水）。

3.房贷可以办理公积金贷款，也可以办理商业贷款。如果选择办理公积金贷款，那得保证公积金已经连续按时足额缴存满六个月以上，且申请当月公积金账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。

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