1、物业管理企业依据拟检修和更新改造项目状况明确提出使用提议；没有物业管理企业的住房由有关小区业主明确提出合理使用提议；

2、占总人数三分之二之上的业主探讨通过；

3、物业管理企业或是有关小区业主机构实施意见；

4、物业管理企业或是有关业主持相关材料，向所在城市***部门建设主管机构申请税前列支；

5、建设主管机构通过审批批准后，向专用存款账户管理银行传出调拨住房维修资金通告；

6、专用存款账户管理银行将所需住房维修资金调拨到检修单位。

房屋维修基金介绍

房屋维修基金其实包括了两个部分，分别是房屋的公共设施专用基金以及房屋本身的维修基金。房屋的公共设施专用基金又可以将其称作是专用基金，通常是作用于物业管理的公用位置、公共设施及设施的更新改造等项目，不可转借。专用型基金推行“钱随房走”的标准，买卖房屋时，账户里的账户余额资产也随着迁移给房子的新的产权所有者。本文主要写的是维修基金使用流程有关知识点，内容仅作参考。

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