如果夫妻一方的征信不好，可以全款买房，这样就不受贷款的影响；也可以选择贷款买房，但前提是将欠下的欠款还清，然后再向银行说明逾期的原因，5年以后信用度就会重新刷新一次，这个时候就可以贷款购房了；还可以用父母的名字去贷款，但是必须要满足银行及房管部门规定的条件才可以贷款。

如果征信报告有很严重的逾期行为，那么最好等到逾期行为在征信报告消除以后再进行房贷。目前，根据相关规定，逾期记录只会在征信报告中存第一百九十四条赠与财产的返还在5年，因此，5年以后征信报告没有逾期记录了，就可以向各大银行申请房贷了。

可用妻子的*****；丈夫若征信不良，就不能贷商业贷款、包括公积金贷款；银行都不可能放款给信贷不良记录的人；这个不良记录是在银行的征信系统黑名单上，所有境内贷款都要通过这个征信系统。

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