2022年各银行房贷利率一览表

1、建设银行：首套利率为5.9%（LPR+125BP），二套利率为6.35%（LPR+170BP）；

2、工商银行：首套利率为5.9%（LPR+125BP），二套利率为6.1%（LPR+145BP）；

3、农业银行：首套利率为5.8%（LPR+115BP），二套利率为5.95%（LPR+130BP）；

4、中国银行：首套利率为6.35%（LPR+170BP），二套利率为6.5%（LPR+150BP）。

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房贷还款方式

1、等额本金：等额本金，随着还款期的增加，负担渐渐减轻，这意味着压力越来越小。等额本金是将本钱分派到每个月中，并支付上一还款日至本还款日之间的利率。这种还贷方式在相同条件下偿还的总利率低于等额本息；

2、等额本息：把贷款的总资产与利率相加，之后平均分配到偿还期限的每个月中，每个月还固定的金额；

3、一次性还本付息法：可按月或季度偿还，所有利率和资产在贷款到期还款日一次性偿还，可缓解偿还压力；

4、提前还贷：房贷是允许提前结清的，但是要看贷款合同内是如何约定的，每个银行都各有不同，例如银行会规定在一年内提前还款的，要支付违约金。

房贷延迟还款怎么申请

办理房贷后，如果还不上，想延长还贷期限，可以先拨打贷款经办银行客服热线，转移人工服务渠道，向客服人员申请延期还款，之后向银行提交延期还款申请，说明申请延期还款的缘由。在解释了申请延期还款的缘由后，表达还贷的意愿，提出未来的还款计划。之后，等候工作人员进行审核后，银行会酌情考虑信用好、还贷困难的客户。如果银行同意，客户可以与银行协商新的还款协议，之后按照新的还款协议按时还贷。

如何提前还房贷

1、借款人先拨通贷款银行的客服热线，了解是否可以提早还贷。假如可以，要先向银行进行预约；

2、预定好时间之后，借款人准备好提早还贷需要的材料，依照承诺的时间去贷款银行提出提前还贷的申请；

3、经银行批准通过之后，借款人依据银行人员的要求去办理提早还贷的有关手续；

4、借款人依照银行的规定，存进充足的还款金额到银行特定的还款账户。