什么是信托公司，什么是信托信托公司是干什么的

本文目录一览

• 1，什么是信托信托公司是干什么的
• 2，信托公司是什么意思房地产信托是什么
• 3，什么是信托公司
• 4，信托公司的定义是什么有什么功能和业务
• 5，什么叫信托公司

1，什么是信托信托公司是干什么的

信托公司也是一种金融机构，但是信托公司和银行不同，信托公司不能吸收存款。信托公司可以通过设立一些信托计划募集资金，然后把募集到的资金投资于一些工业、农业建设项目（如高速公路建设项目、房地产建设项目等）。投资者可以和信托公司签订信托计划合同，把一些钱（比如20万元）交给信托公司，投资于某个信托计划项目，信托公司承诺给多少利息，多长时间归还本金。到时信托公司会把利息和归还的本金直接打到投资者的银行帐户上。

2，信托公司是什么意思房地产信托是什么

信托是一种金融理财产品，由受到银监会监管的信托公司发行，投资起点一般在100万，收益是年化10%左右。而房地产信托是信托其中的一个分类，指的是信托资金的投资标的主要是地产项目比如地产建设，地产物业等等简单的说就是房地产公司在银行贷不到钱，在股市也圈不到钱了后，就找信托公司帮他们弄点钱。打个比方，信托公司通过银行等渠道向投资者出售收益率10%信托计划，集中大量信托资金后以15%的利率贷给地产公司。这样多方都能获利，对于投资者能获得高达10%的收益率，对于信托公司和银行能分得5%的利差，对于地产公司能获得保命的钱。但这个模式能持续下去的前提是房价不大跌，地产公司能获得可观的利润来支付高达15%的利息。变现就是把非现金类资产变成现金的过程，信托的含义比较广泛，建议百度一下，会有较为详细的解释。简单来说就是信任、托付的意思，信托公司是一种金融机构，信托产品是一种理财产品，信托是一种交易结构

3，什么是信托公司

1、信托的定义： 信托是指委托人基于对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处分的行为。概括地说是“受人之托，代人理财”。 2、信托的基本特征： (1)、信托是以信任为基础，受托人应具有良好的信誉。 (2)、信托成立的前提是委托人要将自有财产委托给受托人。 (3)、信托财产具有独立性，信托依法成立后，信托财产即从委托人、受托人以及受益人的自有财产中分离出来，成为独立运作的财产。 (4)、受托人为受益人的最大利益管理信托事务。 3、信托法对信托的设立的规定： (1)、设立信托，必须有合法的信托目的； (2)、设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产，包括合法的财产权利。 (3)、设立信托，信托文件应当采用书面形式。 (4)、设立信托的财产，有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的，应当依法办理信托登记。 4、信托投资公司信托业务的定义： 信托业务是指信托投资公司以收取报酬为目的，以受托人身份接受信托和处理信托事务的经营行为。 5、信托业务的范畴： 信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。

4，信托公司的定义是什么有什么功能和业务

监管层主要通过信托资金运用端，将信托业务分为以下八类：1、债权信托：将资金借给对方，约定到期和收益的产品，即融资类信托，占比约70%。该类信托与银行贷款类似，主要是信用风险。2、股权信托：是指投资于非上市的各类企业法人和经济主体的股权类产品。股权信托不同于二级市场股权交易，投资股权也享有相应权利，可以是战略投资者或者财务投资者，亦可以是控股投资者。此类信托风险主要在于公司的成长性风险，要用投行的角度来做。3、标品信托：标品就是标准化产品，一般是可分割、公开市场流通的有价证券，有国债、期货、股票、金融衍生品等。这类业务的风险是市场风险，收益来源于标品价差。4、同业信托：就是资金来源和运用都在同业中，将通道业务放在其中，而通道业务又面临穿透监管的问题。此类业务主要面临流动性风险，管控重点是交易对手的流动性状况、资本等。5、财产信托：有财产或财产权的信托，将非资金信托的财产委托给信托公司，信托公司帮助委托人进行管理运用、处分，实现保值增值。此类业务就是信托公司“受人之托，代人理财”的本源。目前该类信托面临的主要风险是签署信托协议时的法律风险。6、资产证券化信托：目前市场上以信贷资产证券化为主。7、公益信托：即慈善信托，其特点是信托资金使用定向，委托人得到的回报是对支持标的的考核，此类业务面临的主要风险是挪用。8、事务信托：类似于代人办事等，此类信托需要专业队伍，防止欺诈发生。一种以信用为基础的法律行为。

5，什么叫信托公司

信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。信托公司是按照公司法和中国人民银行的相关政策和其他有关的信托法规的规定，设立的经营信托业务的金融机构。 其设立条件主要有： 1，符合公司法和中国人民银行规定的章程； 2，具有符合国家信托法规的注册资本 3，符合规定的股东，具有投资额和经营权； 4，具有任职资格的高级管理人员； 5，具有健全的组织机构和管理制度； 6，符合要求的经营场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施 金融信托投资公司可以吸收下列一年（含一年）以上的信托存款，具体如下： （1）财政部门委托投资或贷款的信托资金存款； （2）企业主管部门委托投资或贷款的信托资金存款；（3）劳动保险机构的劳动保险基金存款； （4）科研单位的科研基金存款； （5）各种学会、基金会的基金存款。 目前国内的信托公司如：中泰信托投资有限责任公司，山东省国际信托投资有限公司 等等。 信托公司可以经营信托业务 信托业务范畴含商事信托、民事信托、公益信托等领域。经央行批准的金融信托投资公司可以经营资金信托、动产信托、不动产信托和其他财产信托等四大类信托业务。 信托公司能保证投资收益吗？ 按照中国人民银行2002年5月9日公布的《信托投资公司管理办法》第31条规定：信托投资公司经营信托业务，不得承诺信托财产不受损失或者保证最低收益。信托业务的本质是受人之托，代人理财，作为受托人的信托公司必须严格按照信托文件的规定管理、运用和处分信托财产，由此获得的收益或者造成的损失，均由信托财产承担。 受托人(信托公司)在信托期间的责任 信托投资公司在信托期间应尽谨慎、忠诚、善良、尽职等责任。根据《信托投资公司管理办法》规定：信托投资公司管理或处分信托财产，必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。 信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。 信托业务方式灵活多样，适应性强，有利于搞活经济，加强地区间的经济技术协作；有利于吸收国内外资金，支持企业的设备更新和技术改造。