天津限购升级！认房认贷！二套首付上调至60%
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-08 08:49:31
2017年3月31日晚，天津市***官方发布《天津市人民***办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。
与此同时，中国人民银行天津分行也发布天津市《关于完善差别化住房信贷政策的通知》。
实施意见于2017年4月1日起执行。
下面来看政策要点：
1、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
3、认房认贷，二套房首付比例上调至60%，最高可贷25年。
一、本地限购第3套，外地人限购限2套!
简单归纳如下：
1、本地人限购第三套
2、外地人限购第二套
3、成年单身(含未婚及离异)限购第二套
4、外地人购房需要提供3年内连续缴纳2年以上的社保或纳税证明
5、所有限购政策滨海新区除外
详细版如下：
二、天津限购又限贷，二套房首付至少60%!
19时40分左右，中国人民银行天津分行在网站上公布了差别化信贷政策，二套房首付至少60%!暂停发放贷款期限25年(不含25年以上)的商业性个人住房贷款。
