LPR利率维持不变 房贷利率持续上升
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- 发布时间：2026-04-08 13:10:37
2月20日，中央银行发布了牛年的首个LPR报价。
中国人民银行授权国家银行间同业拆借中心宣布，2021年2月20日的贷款市场报价利率(LPR)为：一年的LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
据统计，LPR利率已维持10个月不变。LPR利率继续保持不变，并且市场已经预料到了。
2月18日，央行对到期的2000亿元中期借贷便利(MLF)操作进行了等量续作，而利率维持在2.95%。
央行在最新货币政策执行报告中指出，下一阶段稳健的货币政策应灵活精准、合理适度，坚持稳字当头，不急转弯，把握好政策时度效，处理好恢复经济和防范风险的关系，保持好正常货币政策空间的可持续性。
尽管LPR连续多个月没有变化，但抵押贷款利率的上升趋势仍在继续。到2021年2月，由贝壳研究院监控的52个城市的主流首套房贷利率为5.32%，二套利率为5.60%，两者均比上月增加了3个基点，并且增加了比前两个月大。房贷利率的持续上升主要是由于地方***为抑制房地产市场过热而进行的调控。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，2月份住房贷款利率继续上升，放款周期略有缩短，但仍处于较高水平。短期住房贷款利率将来可能还会上升。
LPR和MLF利率继续保持不变，这表明我国当前的货币政策将继续保持稳定和温和的程度，并且在疫情改善和经济持续复苏的情况下不会发生急剧变化。
温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。
