- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-08 13:26:56
经市住宅公积金管理委员会准许，16日，鞍山市住宅公积金管理处公布《关于调整部分住房公积金贷款政策通知》，对现实行的住宅公积金贷款现行政策开展一部分调整，调整內容包含公积金贷款信用额度、占比调整;调整婚姻生活转变及买卖范畴要求;外地缴存员工借款要求三层面內容。实行时间为今年12月1号。
公积金贷款信用额度、占比调整内容有三项。
公积金贷款额度有转变。公积金贷款的最大上额度80万元，提升工薪阶层(夫妇彼此)缴存住宅公积金商住楼借款的最大限制为80万元，二手房贷款最大限制为七十万元;单员工缴存住宅公积金商住楼、二手房贷款的最大限制为四十万元。当公积金个人信贷率做到85%(含85%)之上时，开设流通性调整指数为0.8，贷款额随调整指数而转变。
公积金贷款额度计算有转变。贷款额度推行与贷款人公积金缴存数量、公积金余额挂勾，取计算后的最低限。公积金余额不够一万元的按一万元测算，且贷款额取整数到万余元，不四舍五入。公积金帐户务必是一切正常缴存帐户，补交额度不测算贷款额。缴存数量调整后需再持续缴存6个月之上(含6个月)，按再次调整的数量测算贷款额;不满意6个月新调整数量办理贷款的，按原缴存数量测算。
公积金买房占比有转变。初次公积金贷款：商住楼首付款最少占比为20%，二手房首付最少占比为30%。二次公积金贷款：商住楼首付占比不可小于30%;二手房首付款占比不可小于40%。且申请办理時间与上次借款付清時间需间距3个月之上。
婚姻生活转变及买卖范畴要求也是有调整。
在买房前夫妇彼此离异時间满一年之上即可申请办理公积金贷款;假如夫妇彼此在婚姻生活续存期内申请办理公积金贷款的，已不申请办理婚姻生活变动(离异)办理手续;亲属中间房产交易未予公积金贷款，即爸爸妈妈和儿子、闺女以及儿女直系亲属买卖的、离婚后再度买卖的、兄弟姊妹中间买卖的。
外地缴存员工在户口所在地选购自住住宅的，可申办外地公积金贷款。
工薪阶层缴存公积金选购商住楼、二手房最大限制60万，单员工缴存公积金的最大限制四十万元。别的有关要求与当地缴存员工一致。
温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。
