4月19日，济南市人民***办公厅发布关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知。通知指出，本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

　　此次收紧的不仅是商贷，公积金贷款也是收紧不少。政策要求，二套房的公积金贷款利率首次上浮，执行基准利率的1.1倍，类似政策在其他城市的限购政策中也有体现，不过济南从去年开始的限购政策中，这是首次涉及公积金利率的调整。此外，政策还要取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策，两条规定都在证明公积金政策的收紧。

　　另外，使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭暂时停止发放公积金贷款。比如说小明只有一套房子，但是此前使用过两次及以上公积金贷款，他也暂时无法再用公积金来贷款了。

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