抵押贷款利率可能很低但您仍然需要货比三家
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-08 14:01:00
您已经看到了头条新闻：抵押贷款利率很低-确实非常低。实际上，就在上周，他们达到了三年来的最低点。以及围绕冠状病毒爆发的不确定性?他们有可能走得更远。
不过，请务必记住，这些是平均费率。房地美(Freddie Mac)和抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)每周报告的数字都表明了广泛的趋势，而不是每个信用评分桶的利率，贷款对价值比率甚至地区。
因此，尽管表面上这些平均利率可能较低，但这并不意味着每个借款人都会得到它们，特别是那些不四处逛逛的借款人。
贷款市场LendingTree的一项新分析就是恰当的例子。该研究考察了美国所有主要都市的每个借款人的抵押贷款利率利差。出现的主要收获是：无论看起来多么低的利率，比较购物都很重要。
以旧金山的家庭购物者为例。根据LendingTree的调查结果，仅获得一份抵押贷款报价的旧金山借款人，在贷款期限结束时将多支出约66,000美元的利息。那些货比三家?他们将每月节省186美元，每年节省2,000多美元。
加利福尼亚州弗雷斯诺的购房者也可以节省很多。单价购物者在利息上花费了额外的$ 61,000，而比较购物者则每月减少了$ 172的付款。在储蓄名单上排名第一的其他城市是洛杉矶。俄勒冈州波特兰;华盛顿特区;拉斯维加斯;西雅图;波士顿明尼阿波利斯和凤凰城。
如果您只是看看利率会有所不同，那么拉斯维加斯的借款人会看到最大的差异。根据LendingTree的调查结果，同一借款人的利率变化可能超过一个满分。密尔沃基和弗吉尼亚州的弗吉尼亚海滩的价差也达到或超过百分之一。
