摆脱“房奴”身份 这样的组合贷款就是划算
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-08 14:12:09
所谓组合贷款，说简单点儿就是“商业贷款+公积金贷款”。与公积金贷款相比，使用组合贷款买房，购房者支出的利息要多一些，但是比商业贷款省钱。
1、 用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限
既然公积金贷款能为购房者节省不少贷款利息，那么使用组合贷款购房时，就应用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率的同时，最大程度的降低公积金贷款月还款额。
2、 缩短商业贷款期限
由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。
3、 提取公积金还贷
如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。
4、 提前还款
如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。
