建设银行商业用房贷款要求大致上是：贷款人是符合要求的自然人;贷款人具备良好的还款能力，工作稳定;贷款人征信良好，没有贷款逾期未还的现象;贷款人自备资金不能低于总购房款的百分之五十;贷款人满足建设银行在这方面规定的其他条件。

　　贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民、在中国**有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国**有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。除了对贷款人有要求，其贷款期限最长只能为10年，且不超过所购商业用房的剩余使用年限。

　　申请建设银行商业用房贷款应提交的资料：（1）身份证件;（2）借款人偿还能力证明材料;（3）合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件;（4）首付款证明材料;（5）贷款担保材料;（6）贷款行规定的其他文件和资料。

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