现在房贷利率是多少？2021年2月LPR不变房贷利息降了吗？
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- 发布时间：2026-04-08 15:58:58
贷款市场报价利率（LPR）已连续10个月“按兵不动”。20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR:1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。这是自2020年5月以来，LPR连续10个月未有变动。
2月18日，央行对到期的2000亿元中期借贷便利（MLF）操作进行了等量续做，而利率维持在2.95%。
央行在最新的货币政策执行报告中指出，下一阶段稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，坚持稳字当头，不急转弯，把握好政策时度效，处理好恢复经济和防范风险的关系，保持好正常货币政策空间的可持续性。
尽管LPR已经连续多月未发生变化，房贷利率上升趋势延续。2021年2月，贝壳研究院监测的52城主流首套房贷利率5.32%，二套利率5.60%，环比均提升3个基点，且增幅较此前两月扩大。房贷利率的继续上浮主要是受到地方***为抑制房地产市场过热的调控影响。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，2月房贷利率延续上升态势，放款周期略有缩短但仍居高位，未来短期房贷利率仍有上浮的可能。
LPR及MLF利率持续不变，表明当前我国货币政策在疫情形势好转、经济修复态势延续背景下，继续保持稳健适度，不急转弯。
