一般情况下，根据银行规定，房贷还款满一年的情况下办理提前还款是不需要支付违约金的;只有房贷还款不足一年时提前还款才会需要支付一笔违约。而不同银行对于违约金的规定是不一样的。

　　【1】招商银行：收取不低于实际还款额三个月的利息作为违约金;

　　【2】建设银行：收取提前还款额3%的费用作为违约金;

　　【3】工商银行：收取提前还款额5%的费用作为违约金;

　　【4】中国银行：收取最高不超过六个月的利息作为提前还款的违约金。

　　通常情况下，在办理房贷的时候是会对提前还款的违约金进行说明的，在提前还款的时候一切要以贷款合同规定的为准。

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