天津限购升级！认房认贷！二套首付上调至60%

　　2017年3月31日晚，天津市政府官方发布《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》。

　　与此同时，中国人民银行天津分行也发布天津市《关于完善差别化住房信贷政策的通知》。

　　实施意见于2017年4月1日起执行。

　　下面来看政策要点：

　　1、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。

　　2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

　　3、认房认贷，二套房首付比例上调至60%，最高可贷25年。

　　一、本地限购第3套，外地人限购限2套!

　　简单归纳如下：

　　1、本地人限购第三套

　　2、外地人限购第二套

　　3、成年单身(含未婚及离异)限购第二套

　　4、外地人购房需要提供3年内连续缴纳2年以上的社保或纳税证明

　　5、所有限购政策滨海新区除外

　　详细版如下：

　　二、天津限购又限贷，二套房首付至少60%!

　　19时40分左右，中国人民银行天津分行在网站上公布了差别化信贷政策，二套房首付至少60%!暂停发放贷款期限25年(不含25年以上)的商业性个人住房贷款。