二手房贷款让中介垫资不可取 纯属“趁火打劫”

　　临近年底，多家银行悄悄收紧贷款额度。记者调查发现，虽然目前天津市各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策，但放贷速度已明显缓慢，尤其是二手房受影响程度十分明显。

　　不少贷款中介机构“趁火打劫”，声称可以帮客户“弄到”贷款，短期“垫资放款”，但要收取高额的中介费。

　　“这个月，我看上一套二手房，已经给房主交了2万元定金。打算首付三成，省下的七成到银行贷款。但到银行才得之，如今，二手房贷款需要等很长的时间。再加上，由于此前有两次逾期未按时还信用卡账的记录，导致几家银行拒绝我的贷款要求。”杨先生着急地说。

　　记者了解到，进入第四季度，关于银行房贷“收紧”的消息不断，虽然目前天津市各大银行一手房贷并未出现停贷现象，但放贷速度明显缓慢，尤其是二手房受影响最为明显。

　　就在杨先生最着急的时候，给杨先生提供房源的中介工作人员提出：“我们公司最近推出了一款业务，可以帮助客户‘垫资’几十万元，全款买房。没有手续费，但需收取垫资额的4%作为月利息，客户只需要提供实物抵押。”由于杨先生需要的金额不小，因此4%的月利息，每个月要付2.4万元的费用。