LPR利率维持不变 房贷利率持续上升

　　2月20日，中央银行发布了牛年的首个LPR报价。

　　中国人民银行授权国家银行间同业拆借中心宣布，2021年2月20日的贷款市场报价利率(LPR)为：一年的LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

　　据统计，LPR利率已维持10个月不变。LPR利率继续保持不变，并且市场已经预料到了。

　　2月18日，央行对到期的2000亿元中期借贷便利(MLF)操作进行了等量续作，而利率维持在2.95%。

　　央行在最新货币政策执行报告中指出，下一阶段稳健的货币政策应灵活精准、合理适度，坚持稳字当头，不急转弯，把握好政策时度效，处理好恢复经济和防范风险的关系，保持好正常货币政策空间的可持续性。

　　尽管LPR连续多个月没有变化，但抵押贷款利率的上升趋势仍在继续。到2021年2月，由贝壳研究院监控的52个城市的主流首套房贷利率为5.32%，二套利率为5.60%，两者均比上月增加了3个基点，并且增加了比前两个月大。房贷利率的持续上升主要是由于地方政府为抑制房地产市场过热而进行的调控。

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，2月份住房贷款利率继续上升，放款周期略有缩短，但仍处于较高水平。短期住房贷款利率将来可能还会上升。

　　LPR和MLF利率继续保持不变，这表明我国当前的货币政策将继续保持稳定和温和的程度，并且在疫情改善和经济持续复苏的情况下不会发生急剧变化。

　　温馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企业信用贷款、首贷、无还本续贷。