南京首套房贷利率上浮回15％ 房价上涨行情将“变脸”？

　　南京房地产市场响起一声惊雷！

　　“紧急通知！首套房贷利率将要上浮回到15%，已有部分银行开始执行此项政策。”近日，南京(楼盘)房产销售人员在朋友圈开启刷屏模式。此事是真是假？

　　有当地房地产销售人员和银行人士分别向记者证实了这一消息：后续当地所有银行均需要将首套房贷调回到15%。

　　据悉，南京部分银行首套房贷的最低利率已达到5%，而目前要调回至15%，上浮最高幅度达到10%。

　　对此，多位房产分析人士对记者分析称，此举将会给南京房价“降降温”。

　　5月22日晚，一则重磅消息引爆南京楼市，房产销售人员纷纷在朋友圈刷屏称：多家银行接到紧急通知，贷款利率即将出台新政策，将首套房贷利率上浮回15%，已有部分银行开始执行此项政策。

　　据记者了解，从2018年10月至今，南京的房贷利率一路下调，首套房贷利率从普遍基准上浮20%下调至最低上浮5%；二套房方面，房贷利率普遍的上浮区间为10%至20%。

　　当地房地产销售人员张雷(化名)对记者透露，“中国银行(601988)率先执行了本次回调政策，且并非是某些银行分支机构的个别行为，后续当地的所有银行均需要执行将首套房贷回调至15%，且不排除南京周边如句容、马鞍山(楼盘)等热门购房地也会开始陆续执行。”

　　另据南京本地媒体统计，目前南京多家银行已明确发文或者内部通告上浮12%甚至15%。在“江苏房地产网”摸底的十多家银行中，目前南京已有紫金农商银行、中信银行(601998)、招商银行(600036)、民生银行(600016)、中国银行、南京银行(601009)和交通银行(601328)8家银行首套房利率上浮15%。