烟台八家主流银行房贷利率上浮15%

　　6月7日，据调查烟台八家主流银行，目前港城的首套房首付均为三成，利率上浮15%为主流。值得注意的是，光大银行由上浮20%上调至30%。

　　二套房方面，首付均为四成，招商银行、建设银行、华夏银行、浦发银行二套房利率上浮20%，中国银行、农业银行、工商银行利率上浮25%，光大银行二套房利率调整至上浮40%。

　　银行利率方面，除光大银行外，其他基本与五月持平。光大银行工作人员告诉编辑，五月底，总行统一安排的利率上调。

　　按常理，同一家银行针对不同的楼盘项目给出的贷款利率是不一样，同时，根据客户本身的征信情况，银行给出的贷款利率也不一样，如是本行的优质客户、征信良好，可能会给出比较低的贷款利率。

　　贷款利率的上涨，给购房者带来的最直观的感受就是，买房成本更高，要付的按揭更多。假如贷款100万，期限30年，等额本息计算，基准利率4.9%的情况下月供为5307.27元，总利息91万多元；而同样的条件下基准利率上浮15%（5.635%）时，每月还款额为5762.88元，每月多还455元，总利息为107万元，多还16万。而当房贷利率上浮20%（5.88%）时，月供增加至5918.57元，利息总额随即增至113万元。

　　在房价上涨的行情之下，房贷利率自去年也开始不断收紧。6月7日，据调查烟台八家主流银行，目前港城的首套房首付均为三成，利率上浮15%为主流。值得注意的是，光大银行由上浮20%上调至30%。