民间贷款需慎重房产抵押要登记

　　【事件回放】2013年7月，张女士和王某夫妇签订了借款合同，用王某名下的房产证作担保，王某向张女士借款人民币20万元整，月息二分，利息一月一付。不定期借款，张女士需要收回本金，提前3天告知王某。签订合同当天，张女士向王某账户打款20万元整，王某将房产证交付给张女士。今年4月以来，张女士再也没有收到过利息。张女士找王某，王某躲着不见;找王某妻子，王某妻子说，钱是王某借的，与自己无关。无奈，张女士拿着王某的房产证到房管部门查询，工作人员告知房产证是假的。

　　【专家解读】(许昌市房屋产权产籍监理处党支部书记、公职律师李国喜)此类民间贷款的风险问题，之前我也做过类似的案例解读。近年来，由于金融机构紧缩银根，民间资金借贷更加频繁，躲债逃债的现象也明显增加，给债权人带来极大的风险。而该案件有其特别之处，有必要作进一步解读，增强人们的防范意识。