工行山东分行开展二手房贷款他项权证管理回头看活动

　　近期，工行山东分行营业部按照上级行的统一部署，范围内开展二手房贷款他项权证管理回头看活动，不断规范业务行为，在全辖为个贷业务的健康、快速发展，提供可靠的保障。

　　一、提高认识。充分认识到随着个人贷款业务的迅速增长，不容置疑，潜在的风险也逐渐显现出来。因此，切实规范个贷业务行为，及时把可能出现的风险隐患，消灭在萌芽状态，对促进个贷业务又好又快的发展等诸多方面，具有十分重要的现实意义。思想上的高度统一，为做好本项工作，奠定了良好的基础。

　　二、明确重点。结合自身业务实际情况和上级行工作要求，确定业务检查重点，主要是查询存量二手房贷款抵押登记信息，掌握抵押物状态、权属等信息，落实他项权证真实性，抵押登记合法、有效性；到抵押登记部门办理抵押登记手续是否由专人负责，有效防范抵押办理过程中的风险；已办理的他项权证保管是否符合规定；他项权证原件移交归档入库是否及时，是否存在超期未入库等四项内容。

　　三、强化落实。按照确定的重点内容，逐条组织开展全面检查工作，努力做到不漏项、不留死角，全覆盖。同时，对检查发现的普遍性问题，认真进行分析研究，并做到边检查、边整改，积极堵塞漏洞，防患于未然，努力把本次活动的各项工作，落在实处，达到应有的效果。