车位贷款办理的两种情况

　　买车越来越容易，车位越来越紧俏，一个标准车位动辄过10万，可见车位的价值已经可以与汽车相匹。汽车可以作为日常生活的代步工具，也可作为解决资金短缺的抵押品，越来越有价值的车位是否也能帮助我们申请到抵押贷款呢。答案是可以的。那么贷款有什么要求呢，今天家财管加网就为大家介绍一下车位贷款，在贷款的过程中应该掌握好什么样的技巧呢？

　　一、新车位贷款

　　1、贷款要求：开发商一般都会有直接对接的银行，而多数银行都要求必须是本小区购房的业主才给做贷款，最低首付为总房款的30%，最长能贷15年，利率上浮10%-30%。

　　2、备件材料：购房合同原件、首付款的发票（收据）、结婚证（单身证明）、户口本、身份证、单位出具的收入证明。

　　二、二手车位贷款

　　办理贷款分两种情况

　　A、双证的车库（产权证和土地证都有）可直接与银行沟通，申请贷款。

　　B、单证的车库（有产权证，无土地证）需经与银行对接的担保公司担保，方可申请贷款。

　　1、贷款要求：最低首付为评估额的50%，最长能贷10年，利率上浮30%以内。

　　2、备件材料

　　买方备件：身份证、户口本、结婚证（单身证明）、信用报告、收入证明、卡折流水、无房证明。

　　卖方备件：身份证、户口本、结婚证（单身证明）、产权证原件、原契税发票。