全款买房不用交契税？看完这篇文章就懂了！
- 来源：互联网
- 发布时间：2026-04-09 08:47:25
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3%-5%，具体适用税率根据房屋性质、面积等因素确定。
那么，全款买房不用交契税吗？答案是不一定。
根据《中华人民共和国契税法》规定，个人购买家庭较早住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
从以上规定可以看出，只要满足家庭较早住房和面积要求，全款买房即可享受契税减免政策。因此，如果购房人满足上述条件，那么即使全款买房，也无需缴纳契税。
需要注意的是，契税减免政策只适用于个人购买房屋。如果是企业或其他组织购买房屋，则需按照原税率缴纳契税。
此外，契税减免政策还需要满足一定的条件。例如，家庭较早住房的认定，需要根据购房人家庭成员的户口、婚姻状况等因素综合判断。因此，购房人需要向税务部门提供相关证明材料。
总而言之，全款买房是否不用交契税，需要根据具体情况来判断。如果购房人满足家庭较早住房和面积要求，那么即可享受契税减免政策，全款买房无需缴纳契税。
