近期楼市最新消息

2022年房价是涨还是跌

想要知道未来的房价走势如何，就必须要了解国家的政策导向。

2022年房价会不会下跌呢？

在明年房价是否会下跌呢？我认为横盘或者下跌的可能性都是有的，并且不同的地方也会有不同的状况。

接下来我就说一下我的一些想法。

一.北上广深首先来说说北上广深的房价。

北上广深这4个地方是地窄人多，地方少但是人多，那么就会造成房价高涨。

因为这里的房子，是一种稀缺资源。

根据供需关系来讲的话供不应求，那这样子价格就是会上涨。

这么多年的时间过来了，这几个地方的价格确实已经涨了非常多。

一部份的原因是供需关系导致，另外一部分的原因就是炒房客炒作导致。

因为房子的价格并不是完全按照供需关系来确定的，他也会在某一个合适的价格上下浮动。

而现在这几个地方可能是已经上浮的比较多，有了一些泡沫。

并且加上政策的抑制，所以说现在有点涨不动了。

到明年的时候，我认为是有一定的可能会下跌的。

二.二三线城市然后再来说说二三线城市的房价。

二三线城市的房价不用管明年了，现在已经跌了不少。

二三线城市的房价基本上就是被炒房客给炒起来的，因为他本身需求并不是很高。

二三线城市的人流量也不是很多，按照供需关系来讲，它本身就不应该涨上去。

那今年再出了相关的政策，不给炒房之后，现在房价已经有了大幅度的下跌，为此国家还又出了一个限跌令，不给下跌。

到明年我想他始终该跌，还是得跌。

三.供需关系和炒作资金房子的价格主要的因素就是两个，第1个就是房子的供需关系，第2个就是资金的炒作。

房子的供需关系，决定它大概的价格是什么样的高度。

而炒作的资金就会决定它的泡沫有多大，下跌的时候有多恐慌。

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新房价格6年来首跌，你觉得现在适合买房吗？

日前，很多城市的新房开盘价明显降低引发来公众的热议，很多人认为房市终于降价了，现在处于买房的好时机了；也有的人在抱着观望的态度，想着房价有可能还会下跌。

那么，新房价格6年来首跌，你觉得现在适合买房吗？我认为适不适合买房要看的因素非常多，对于不同的人来说答案是不同的，下面我们就来详细的分析一下现在到底适不适合买房这个话题，希望能够帮助到想要买房的那些人。

一、对于刚需的人来说现在适合买房子首先，对于有刚需的人来说，现在正好房价跌了一点，非常适合买房子。

所以说你就抓住这个机会该买就买。

因为即便房价不跌，你急需一套房子你也要买，现在跌了买是非常合适的。

所以早点看准地段，不管是全款还是贷款都要买。

二、对于手里有闲钱想投资的人来说也适合买房子对于那些手里有闲钱，想要投资的人来说也适合买房子，因为你的钱放在手里也跑不赢当前的通货膨胀，所以不如拿来投资一套房子，房价如果持续跌你就拿在手里不卖，如果高涨你可以卖了回款，房子买了还可以出租。

三、对于手里没钱也不是刚需的人来说就不适合买了对于那些手里没钱，也没有买房需求的人来说，就不适合买了。

千万别觉得房价跌了一些，我贷款买一套用来投资，如果你没有足够的钱，就千万不要贷款去投资，这样会亏的很惨。

因为贷款的利息就会让你吃不消，未来房价如果一直不涨你的房子就会不值钱。

如果大家对“新房价格6年来首跌，你觉得现在适合买房吗”这个话题有更多的意见或者建议，欢迎积极评论同我们分享您对这个话题的真实看法。

新房价格6年来首跌能买吗

日前，很多城市新房开盘价格明显降低引发公众热议，很多人认为房市终于降价了，现在是买房的好时机，也有的朋友还在观望中。

下面，赶快来看看，新房价格6年来首跌能买吗，房价下跌最新消息2021相关内容吧!新房价格6年来首跌能买吗20日，国家统计局公布的数据显示，9月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。

9月70城新房价格指数环比下降0.1%。

而这也是2015年5月份以来新房价格指数首次下跌，即77个月以来新房价格指数首次下跌。

整体而言，严跃进认为尽管近期房地产有一些政策放松的表现，但政策有时间滞后性，按历史经验看降温周期可能会持续8个月，“当前可以认为房地产市场明显进入降温周期。

”从二手房的降价城市数量看，9月份达到了52个城市。

据此可以认为，大概有3/4的城市出现了明显的降价现象。

实际上，后续降价的动作还会增加，近期部分房东还是咬住价格或者干脆不卖，但估计后续市场运行中，各类降价的现象也还是会有所增加。

从9月份一二三线城市二手房价格指数环比涨幅数据看，分别为-0.4%、-0.1%和-0.2%。

三类城市均有不同程度的价格下降，其中一线城市去年3月份以来首次下降。

对于一线城市而言，去年开始二手房市场出现了“房荒”现象，二手房明显强势，随着参考价政策和信贷政策的管控，市场也开始降温了。

后市展望，二手房市场降温的趋势会更加明确，从本轮市场降温看，其也先于新房房市场。

对于此类市场来说，要充分认识到虚高价格交易有风险，也不现实。

本轮楼市管控相比过去，一个很大的变化就是要严管房东的高价挂牌行为。

二手房价格去泡沫的工作持续开展，有助于二手房市场回归平稳态势。

分析人士指出，信贷收紧是楼市降温的主要原因，预计四季度各城市新房价格将持续回落。

如果你是刚需，可以适时出手。

据介绍，全国新房市场已经处于量价齐跌的状态，并且随着年关将近，开发商为完成全年销售目标，降价求售的现象会更凸显，预计四季度各城市新房价格将持续回落。

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2020房价走势会怎么样？