REITs，是Real Estate Investment Trusts的简称，即房地产投资信托基金，最早于1960年在美国推出，是一种通过向投资者发行信托（基金）份额来募集资金，并由专门机构投资到房地产项目中去，投资者将按比例获得房地产项目产生的预期年化预期收益。通过购买REITs份额，可以降低普通投资者参与房地产资产投资的门槛并分享其预期年化预期收益。

国内首只公募REITs是“鹏华前海万科REITs”，发行时间为2015年6月。监管趋严推动融资通道转换 公募REITs成新风口

2017年2月16日，国内银行间市场公募REITs产品正式开闸，兴业皖新阅嘉一期房地产投资信托基金在银行间市场成功发行，成为首单央行批准REITs试点的公募产品。

REITs，作为在海外成熟市场的“爆款”品种，被视为股票、债券、现金之外的第四类资产。但对于国内绝大多数投资者而言，这依旧是“新鲜事物”，属于小众投资品。

从海外市场REITs 的表现来看，REITs 的净租金预期年化预期收益率大部分时间远超同时期的CPI 指数，跑赢通胀水平，业内人士表示，随着未来公募REITs的扩容，这类产品将有机会进入中国内地居民的资产配置池。

其他文章

企业总产值怎么计算(企业总产值计算公式)

注册再生资源回收公司需要什么条件(注册再生资源回收公司的流程)

外出经营许可证怎么办理流程(开外经证所需材料清单)

什么是期间费用率(期间费用率计算公式及分析)

香港公司税种及税率(香港利得税率)

典当公司注册需要什么手续(典当行注册条件及流程)

期望值的公式(期望值是什么意思)

2022小微企业六税两费减免政策及条件(城市维护建设税减半征收案例)

ICP许可证办理的条件(ICP许可证申请流程)

计件工资怎么算出来的(计件单价的计算方法和形式)