中国民生信托公司(中国民生信托公司官网)

民生信托是私企还是国企

不是国企，国民信托有限公司成立于1987年1月，并于2004年1月经中国银行业监督管理委员会批准迁址北京并获重新登记。国民信托立足北京、面向全国、开拓创新、稳健发展。我们凭着优秀的研究分析、投资管理和客户服务队伍，加上现代化的金融基建系统，为客户提供最优质、最专业的金融服务和投融资产品。

信托产品延期将近一年，该找谁要钱

谢邀，答题时间：2022年4月！

这是个很好的问题，尤其是步入2022年资管新规生效，国内资管产品的刚兑已然打破，随着时间推进、行业政策落地以及行业的发展，未来一定会有不少资管产品（信托计划、券商资管、私募基金）出现不良、发生逾期，那么发生项目逾期，投资人如何减少损失，保护自身权益也会日渐成为一门“必修课”......

回归提问中，信托产品延期仅一年，该找谁要钱？

这里指正一个误区：延期和逾期还是有区别的，比如近期融创债券“20融创01”。融创房地产集团在上交所披露债券公告称，“20融创01”展期方案已获82%的持有人通过。这便是合法合规的延期行为。而逾期多指实质性违约行为。

该找谁要钱的问题，就底层逻辑而言，这钱最终一定是融资方还，但对于投资人而言，是直接与信托公司签约合同，达成委托人与受托人的和合作关系，投资人并不与融资方直接产生联系，让投资人直接找融资方要钱，这就不合逻辑了！

正常流程：投资人与信托公司沟通，信托公司启动相应风控措施，如常见信托项目多有第三方担保、应收款款质和实物抵押等，这些都是风控措施的有效抓手，此外还可以通过司法途径。

但在信托业务中有一类业务属于通道业务，如之前的银行理财套信托、资管套信托等，这些信托项目，信托公司仅是提供一个信托通道，赚取一点手续费，并非实际项目运营方，不承担主动管理责任，这类项目一旦发生违约，很容易出现“踢皮球”现象，这便大大加大了维权难度！

所幸在2018年资管新规颁布后，这类嵌套、加杠杆的通道业务便被监管要求大力压缩，投资人不会被这类业务所累！

众所周知，2021年初房企融资三道红线生效，各大房企难以生存的三高模式：高杠杆、高负债、高周转模式难以为继，不少房企出现集团层面流动性风险，其中最具代表性的便是恒大！

恒大自2021年出现流动性风险以来，境内外债券、银行理财、信托融资等包括恒大旗下的恒大理财等众多融资产品都出现逾期，可谓“全面开花”。

今天仅以信托为例，我们来讲讲恒大还款个案的具体做法。

按照常规做法，信托公司会启动项目风控措施，通过司法途径将相应信托项目名下资产进行资产保全，进而变现以兑付相应投资人的本金、收益！

但实际上，据我所知，没有一家信托公司这么做——为何？

原因如下：

一，恒大是机构层面流动性风险，而非单一项目层面，恒大出现违约后，司法一途径便被广州中院集中管辖，此路实际不通；

二、一旦走上资产变现道路，资产必然打折，相应货值未必能覆盖本息全额，而且资产缩水程度只会加大，这并不利于信托公司处置；

三、一旦资产处置案例一开，整个恒大也是如斯处置，恒大作为房企龙头之一，名下土地资产之多，一旦有变难以独善其身，整个房地产行业都会受其影响，这个口子不能撕开！

而在实操中，恒大也没有贱卖资产，而是坚守保民生、保交付这一首要重任！

此外就信托项目而言，恒大更多是将整个地产项目的股权转让给信托公司，由信托公司接盘，自己退为“代建方”，这样实现资产保全、债务隔离和资产变现。五矿信托、光大信托如此操作接盘了好几个项目。

此外，中信信托“嘉和125号恒大广东股权收益权集合资金信托计划”（本金余额为32.5亿元），广州市城市建设投资集团有限公司（广州城投集团）作为保证人（但最终待政府有权部门审批为准）提议采取仅担保主债权本金（本金为32.5亿元）并按照2年分批兑付。

恒大相关信托项目处置方案多为：恒大集团已陆续与多家信托公司签署协议，将部分项目剥离给后者，由信托公司来接管项目公司的运营管理，并向项目公司注入资金以保障项目后续开发建设及保交楼，恒大方面则有行使回购股权的权利。

这样做的好处很多：风险隔离的同时，利益各方的权益也能在法制化、市场化前提下实现最大化，最终实现多方共赢！

最后给此问题做给小结:

一、理清相应信托项目类型；

二、分清是单一项目风险处置还是机构层面风险处置；

三、是否有第三方如（监管层、AMC）介入，行业政策、监管导向很重要；

四、市场化、法制化处置是风险处置的两大原则。

以上，信托者分享！

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谢谢！

民生信托折射出现代人的什么问题，感觉社会好复杂

不知道这个问题具体问的是什么，但是最近民生信托出现的问题，也都基本上出于维护投资者利益以及社会的稳定，充分的解决了，给出了态度和强度

信托产品在风险评估上都有严格的标准，避免了利益输送，在金凰事件上，也是出于人保的保单过审项目，附加条款都写的非常明白，金条太多，如果一条一条的质检，损失的是投资者的利益，并且在意识到问题之后，民生信托也及时的拿到金凰的土地进行处理

信托公司连续踩雷，出现各种问题，但是从我了解的来讲，民生信托还是比较负责的