株洲征地拆迁补偿规定（株洲6月共计征地补偿1.6亿！楼市或有大波动）

6月，株洲市规划局发布了

一大批征地公告（包含7月初）

被征收土地涉及

天元、芦淞、荷塘、石峰区的许多地方

快下滑来看看有没有你家？

注意！以下图片均为示意图

征地具体位置

范围和界限详见现场张贴的征地红线图

天元区

浅塘社区

被征收土地：天元区栗雨街道办事处浅塘社区

征收用途：株洲市星子坳路（湘芸路—栗合路）

征地补偿费用：179437元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

被征收土地：天元区栗雨街道办事处浅塘社区

征收用途：株洲市星子坳路（湘芸路—栗合路）

征地补偿费用：331858元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

被征收土地：天元区栗雨街道办事处浅塘社区

征收用途：株洲市建宁大桥南北辅道工程项目

征地补偿费用：779730元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

被征收土地：天元区栗雨街道办事处浅塘社区

征收用途：株洲市建宁大桥南北辅道工程项目

征地补偿费用：10037762元

征收房屋42栋，涉及被拆迁人口126人

南塘社区

被征收土地：天元区栗雨街道办事处南塘社区

征收用途：株洲市建宁大桥南北辅道工程项目

征地补偿费用：101830元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

被征收土地：天元区栗雨街道办事处南塘社区

征收用途：株洲市建宁大桥南北辅道工程项目

征地补偿费用：21037元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

白莲社区

被征收土地：天元区群丰镇白莲社区

征收用途：株洲市温泉路地块二

征地补偿费用：1781168.4元

征收房屋2栋，涉及被拆迁人口20人

被征收土地：天元区群丰镇白莲社区

征收用途：株洲市温泉路地块二

征地补偿费用：2843988.8元

征收房屋6栋，涉及被拆迁人口21人

被征收土地：天元区群丰镇白莲社区

征收用途：株洲市创业路地块五

征地补偿费用：2796960.6元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

旗云社区

被征收土地：天元区群丰镇旗云社区

征收用途：株洲市温泉路地块二

征地补偿费用：1188573.6元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

被征收土地：天元区群丰镇旗云社区

征收用途：株洲市创业五路地块

征地补偿费用：1382025.6元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

响塘社区

被征收土地：天元区栗雨街道办事处响塘社区

征收用途：株洲市株洲市星子坳路（湘芸路—栗合路）

征地补偿费用：116917元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

被征收土地：天元区栗雨街道办事处响塘社区

征收用途：株洲市株洲市星子坳路（湘芸路—栗合路）

征地补偿费用：307042元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

新塘管理处

被征收土地：天元区泰山街道办事处新塘管理处

征收用途：泰山街道办事处储备地块

征地补偿费用：1178224元

征收房屋5栋，涉及被拆迁人口20人

被征收土地：天元区泰山街道办事处新塘管理处

征收用途：株洲市西环线东辅路（衡山路-泰山路）

征地补偿费用：936691元

征收房屋8栋，涉及被拆迁人口21人

合花社区

被征收土地：天元区群丰镇合花社区

征收用途：创业四路地块

征地补偿费用：1094695.8元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

王家坪社区

被征收土地：天元区栗雨街道办事处王家坪社区

征收用途：株洲市西环线东辅路（衡山路-泰山路）

征地补偿费用：601280元

征收房屋0栋，涉及被拆迁人口0人

石峰区

田心村

被征收土地：石峰区田心街道办事处田心村

征收用途：雪峰山小镇地块

征地补偿费用：1432447.2元

征收房屋2栋，涉及被拆迁人口0人

被征收土地：石峰区田心街道办事处田心村

征收用途：雪峰山小镇地块

征地补偿费用：1441837.8元

征收房屋15栋，涉及被拆迁人口24人

被征收土地：石峰区田心街道办事处田心村

征收用途：雪峰山小镇地块

征地补偿费用：3633231.6元

征收房屋9栋，涉及被拆迁人口25人

被征收土地：石峰区田心街道办事处田心村

征收用途：雪峰小镇主题商业街项目

征地补偿费用：826542元

征收房屋6栋，涉及被拆迁人口0人

霞湾新村

被征收土地：石峰区铜塘湾街道办事处霞湾新村

征收用途：三一重工株洲基地，地块三

征地补偿费用：6348637.8元

征收房屋11栋，涉及被拆迁人口49人

被征收土地：石峰区铜塘湾街道办事处霞湾新村

征收用途：三一重工株洲基地，地块四

征地补偿费用：2112132.06元

征收房屋21栋，涉及被拆迁人口95人

被征收土地：石峰区铜塘湾街道办事处霞湾新村

征收用途：三一重工株洲基地

征地补偿费用：11210261.4元

征收房屋6栋，涉及被拆迁人口14人

建设村

被征收土地：石峰区铜塘湾街道办事处建设村

征收用途：三一重工株洲基地

征地补偿费用：3071459.4元

征收房屋16栋，涉及被拆迁人口42人

被征收土地：石峰区铜塘湾街道办事处建设村

征收用途：三一重工株洲基地

征地补偿费用：11210261.4元

征收房屋90栋，涉及被拆迁人口322人

清霞社区

被征收土地：石峰区铜塘湾街道办事处清霞社区

征收用途：三一重工株洲基地，地块二

征地补偿费用：3390711.6元

征收房屋14栋，涉及被拆迁人口47人

上述列举了6月

天元区、石峰区的待征拆地块

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其余的各区等统计完后将持续更新

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18年株洲房地产市场，享受到了拆迁红利。大量城市拆迁，给楼市注入了强大的购买力，成为房价上行最大推动力之一！

无论征拆改造的目的如何，都是为了提高株洲整体城市形象，为了区域规划发展。但这种大规模的征地要尊重历史风貌，充分尊重民意，循序渐进，让棚户区居民吃上定心丸。

在过去一段时间里，三四线城市房地产市场活跃的主要原因就是棚改。棚改是三四线城市楼市的重要引擎，尤其是棚改货币化安置对三四线楼市起到很大推动作用。

然后，看房价。2016年，株洲全市的商品房均价(包含住宅、商业和办公三类物业)下降至历史低位，4546元/平方米，到“棚改”正式启动的2018年，涨至6294元/平方米的历史高位。

棚改货币化安置，刺激楼市需求。另一方面拆迁成本增加，刺激房价上涨。6月份株洲再迎棚改的高潮，新一轮的楼市变化即将来临。