成都一楼盘降价超40％ 管委会回应：正了解具体情况，以保护对购房者
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- 发布时间：2026-04-03 08:58:27
观点网讯：11月28日消息，在问政四川—四川第一网络问政理政平台上，成都市简州新城湖光锦云项目被投诉降价幅度或超40%，以恶意降价扰乱市场。目前，该项目因相关投诉已经被暂停网签备案。
11月22日与24日，皆有网友在问政理政平台投诉，称简州新城湖光锦云项目拿证价格15000～17000元/㎡，现在以9000元/㎡均价销售，要求严查该项目大幅降价，扰乱市场。
成都东部新区公共服务局于11月23日回复称，经核实，湖光锦云项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案。
对此，成都东部新区公共服务局住房处相关负责人表示，湖光锦云项目宣传的销售价格可能低于其成本，因此其中可能存在一定保交楼风险，所以暂时暂停网签备案。目前，住房处正在向企业了解具体情况，担心万一是真的低于成本销售，存在保交楼风险或工程质量问题，还是需要对购房者有一定的保护。
据观点新媒体了解，简州新城湖光锦云项目位于成都市东部新区简州新城柏杨路888号，开发商是成都悦东置地有限公司。项目规划总户数907户，地下车位1290个，楼栋总数20栋。
另悉，此前5月6日，昆山嘉宝网尚置业有限公司因在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，相关楼盘暂时关闭网签，昆山市住房和城乡建设局发布通报督促整改。
2月，深圳龙岗信城·缙悦城开发商开年活动，推出2栋准现楼住宅，产品为78㎡-95㎡的三房四房，总价295万元起，三成首付客户仅需30万元、贷款210万元，白送60万元首付。若首付仅需30万元，相当于仅一成首付，总房价将近八折出售。2月20日，深圳市龙岗区住建局的工作人员表示，该项目因为扰乱市场，目前已经被相关部门查处。
