杭州十三批供地：绿城23.94亿拿下余杭未来科技城地块 溢价率28.44%
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- 发布时间：2026-10-04 21:09:01
观点网讯：12月12日，杭州十三批次地10宗宅地入市竞拍，总出让面积686亩，总建筑面积101.3万㎡，总起价128.7亿元，本次出让采取价高者得方式。
其中，经过36轮竞价，未来科技城YH090903-01号地块，浙江绿城元和旅游开发有限公司（绿城）以总价23.94亿元竞得，楼面价17981元/㎡，溢价率28.44%。
据观点新媒体了解，未来科技城YH090903-01号地块，位于余杭区，东至汀目路、南至相邻地块、西至相邻地块、北至绿汀路。编号为杭政储出[2023]167号，出让面积42947.0㎡，土地用途为住宅用地，容积率3.1，建筑面积133135.7㎡，地块起价18.64亿元，起始楼面价14000元/㎡。
据规划要求，该地块精装限价27200元/㎡，其中毛坯销售均价不高于24200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26620元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。商业配套用房与住宅配套公建用房建筑面积之和不大于地上总建筑面积的10%。
