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- 发布时间：2026-04-02 01:32:08
第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定本条例。
第二条 为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。
第三条 本条例所称公共利益的需要，包括：
（一）国防设施建设的需要；
（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；
（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要；
（五）为改善城市居民居住条件，由组织实施的危旧房改造的需要；
（六）国家机关办公用房建设的需要；
（七）法律、行政法规和规定的其他公共利益的需要。
第四条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
第五条 县级以上地方***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
县级以上地方人民***规定的房屋征收部门具体组织实施房屋征收与补偿工作。
县级以上地方人民***有关部门应当依照本条例的规定和本级人民***规定的职责分工，互相配合，保证房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第六条 上级人民***应当加强对下级人民***房屋征收与补偿工作的监督。
建设主管部门和省、自治区、直辖市人民***建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条 任何组织或者个人对违反本条例规定的行为，有权向有关人民***、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民***、房屋征收部门和其他有关部门对举***当及时核实、处理，并将处理结果向举报人通报。
