主要有两个方面的原因，第一就是恒大集团高杠杆、高负债的扩张方式造成。第二就是恒大多元化扩张需要大量的资金支持通过高息融资的方式借来的资金用于买地建房，但随着政策对房市的管控设定融资红线，以往用“欠新账还旧账”的办法无法继续，使得债务越滚越大。

第二就是恒大多元化扩张需要大量的资金支持。恒大集团不仅仅只有买地盖楼，旗下很多领域都有涉及。比如说矿泉水、电动汽车、理财、足球、网络、恒大健康等等。这些盲目的多元化经营不但没有让恒大的资金流宽松，反而是拖住了其资金流动性。总的来说，恒大集团现在是既没有大额的现金流进入改善局面，又无法获得银行融资及第三方的支持，还要面临高额的支出。

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