福州五四北泰禾城市商业广场债权转让获2名意向人报名

观点网讯：10月31日，据阿里资产网站信息，中信银行福州分行此前对福州市五四北泰禾城市商业广场项目债权转让进行招商，今日为最后一天，网页显示，共吸引1609次围观，2名意向人报名。

据悉，8月30日-9月14日，中信银行福州分行曾就上述债权进行第一次招商，当时只有1名意向人报名。之后，该招商时间延长至2023年10月31日，在延长招商期间，新增1名意向人。

观点新媒体了解到，2023年6月30日，该债权本金102429万元，债权利息15502.62万元，其他费用588.93万元，债权总额118520.55万元。

该债权借款人为福州中维房地产开发有限公司，由泰禾集团股份有限公司、福州中维商业物业管理有限公司、实控人及配偶提供连带责任保证担保。

同时，以福州中维房地产开发有限公司所有的位于福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场（三期）-2至7层的商业93526.53㎡与658个停车位作为抵押。福州中维房地产开发有限公司还将上述抵押物所产生的包括但不限于租金、物业、停车费等应收账款，以及福建中维房地产开发有限公司持有的福州中维房地产开发有限公司 28.07%股权作为质押。

此外，中信银行福州分行还是该资产之前抵押和查封第一顺位（商业建筑面积：93526.53平方米；车位：658个，建筑面积21256.09平方米）。

据了解，泰禾集团于2010年12月以8.91亿元竞得福州宗地2010-55号（五四北秀峰路综合商场项目地块），面积72.18亩，折合楼面地价4306元/平方米。后来成为五四北泰禾广场项目，建筑总面积达20万平方米，建设为大型城市综合体商业广场，是以国际知名大型百货、超市等主力店为核心的，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公于一体的城市商业综合体。

该商业综合体2013年9月开业，成为五四北片区重要商业配套。

2023年8月2日晚间，泰禾集团发布《关于股票终止上市暨摘牌的公告》，摘牌日期为8月4日，闽系代表房企泰禾的资本路走向终局。

另外，福州东二环泰禾广场也因为债务问题，面临被拍卖或转让的窘境。