青铁7.16亿竞得青岛东大物流园地块 李沧区营口路西地块流拍

观点网讯：12月12日，青岛2宗地块入市拍卖，分别是主城区东李世博园板块东大物流园地块、营口路以西地块。

最终，营口路以西地块，无人出价，流拍；青岛青铁智能科技有限公司斩获金水路以北东大物流园地块，成交楼面地价10170元/㎡，起拍总价7.16亿元。

观点新媒体获悉，营口路以西地块位于市北区营口路以西、内蒙古路以东、华阳路以北SF0304-50地块，占地面积约1.18万㎡，容积率2.7，建筑面积3.18万㎡，建筑密度30%，绿地率45%，起拍楼面地价11840元/㎡，起拍总价3.77亿元，竞买保证金0.75亿元。

金水路以北东大物流园地块位于李沧区金水路以北、达川路以东LC0602-45地块，商住混合用地，商住比1:9，占地面积约3.06万㎡，容积率2.3，建筑面积约7.04万㎡。起拍单价10170元/㎡，起拍总价7.16亿元，竞买保证金7.16亿元。该地块商业设施建筑面积占10%且沿金水路集中布置，严格限制“网点托住宅”建设模式。