深圳海洋大学地块调整 新增27.24万平商业规划

观点网讯：近日，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局发布公告显示，大鹏的多宗地块录得调整。其中，深圳海洋大学的部分用地[坝光地区]法定图则DY09-05、DY09-06地块均在调整队列之中。

据悉，本次调整过后，〔坝光地区〕法定图则DY09单元主导功能由教育设施调整为商业、教育设施。DY09单元强制性内容中单元建筑规模为总用地面积32.02万平、总建筑面积42.24万平方米、商业27.24万平方米、教育设施15万平方米、商业用地平均容积率3.37、教育设施用地平均容积率2.88。

观点新媒体了解到，深圳海洋大学项目选址于〔坝光地区〕法定图则DY08、DY09单元，用地面积约66.7公顷。深圳海洋大学项目将围绕大鹏坝光的江屋山郊野公园建设。

据了解，项目总投资60.53亿元，用地面积40.12万平方米，建筑面积59.82万平方米，规划办学规模约8000人，预计2025年7月一期工程部分建成投入使用，2026年一期工程全面建成投入使用。目前，深圳海洋大学项目一期已开工，预计2025年7月一期工程部分建成投入使用，2026年一期工程全面建成投入使用。

此外，深圳海洋大学旁地块的[坝光地区]法定图则DY07-04地块规划也进行调整，地块由原来的M0新型产业用地调整为规划道路、新型产业用地及教育设施用地。