首付不够公积金却有大量余额（120万房子首付40万月供多少）

时间：2025-09-25 20:15:00 浏览量：

公积金贷款买房首付不够怎么办?

如果买房首付不够，可以先找亲戚朋友借钱做首付，等申请公积金贷款完成后，再办理房产过户，最后借款人可以把公积金提取出来还钱。可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。

买房首付款不够用什么方法买房首付款不够用什么方法，买房首付款不够用可以有很多种途径来解决，如：找亲朋好友借可以考虑请求父母支援，或找亲戚一起帮忙凑凑。

在申请公积金贷款的时候首付款不够，贷款人可以先向亲戚朋友借钱，因为亲戚朋友的借款在还款的时候相对来说要自由一些，可以先解决首付款的压力。

可以看到，首付款不够想要买房，客户还是可以尝试以上这些办法，不过在自己经济有压力的情况下，客户最好不要为了买房就提高了自己的负债率，这样会让自己陷入债务危机。

想买新房子，有公积金可以贷款，但是首付不够怎么办？买房可以通过以下几种途径凑齐首付：合理利用公积金尽可能的用公积金。事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。资质不错者可申请信用贷款。

买房时首付不够怎么办利用公积金：现在大多数的朋友都是有缴存个人公积金的，个人公积金如果交得多的话，在遇到首付款不够的情况下，就可以考虑使用公积金补贴首付款。

1、如果买房首付不够，可以先找亲戚朋友借钱做首付，等申请公积金贷款完成后，再办理房产过户，最后借款人可以把公积金提取出来还钱。可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。

2、先凑齐首付。首付不够公积金却有大量余额，在没有购房合同之前，用户是无法提取公积金的。因此首付不够需要先凑齐首付，获得购房合同与相关的证明材料，然后用户可以凭借材料来申请提取公积金。

3、巧妙使用住房公积金对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。

4、首先有公积金，但首付不够，可以向亲朋好友寻求帮助。跟亲朋好友讲明现在首付差距的金额。最后将首付付齐，之后将亲朋好友的钱还上即可。

5、买房首付不够怎么办？以下这些方式可以帮到您凑够首付，记得收藏哦！第一种公积金公积金也能当首付？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。

6、首付不够公积金却有大量余额，在没有购房合同之前，用户是无法提取公积金的。因此，首付不够需要先凑齐首付，获得购房合同与相关的证明材料，然后用户可以凭借材料来申请提取公积金。

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。

一般来说，如果是首套房贷款的话，申请公积金贷款的首付比例并不会特别高，有些地区公积金贷款可以做到首付2成。

公积金贷款：公积金的最大作用就是用来办理住房公积金贷款了，绝大多数地区都是支持公积金首付的，大家可以先交一部分首付，然后与开发商签订购房合同，凭购房合约到当地的公积金管理中心去提取公积金。

首套房：建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，首付比例不低于总房款的20%；建筑面积在90平方米以上的家庭，首付比例不低于总房款的30%。

因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。

公积金贷款可不可以首付一成公积金贷款首付不够怎么办公积金贷款一般是不可以首付一成的，基本上首付比例都是在20%以上，如果是二套房，那么首付比例就会更高。

贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。申请人已按规定支付购房首付款。

首付不够公积金却有大量余额，在没有购房合同之前，用户是无法提取公积金的。因此首付不够需要先凑齐首付，获得购房合同与相关的证明材料，然后用户可以凭借材料来申请提取公积金。

首付不够公积金却有大量余额，在没有购房合同之前，用户是无法提取公积金的。因此，首付不够需要先凑齐首付，获得购房合同与相关的证明材料，然后用户可以凭借材料来申请提取公积金。

用户只需要确保房贷还款银行卡账户内有足够的金额还款就可以了。假设用户的房贷月供为4100元，公积金账户余额为2千元，那么剩下的房贷2100元就会直接从房贷还款银行卡里面进行扣除的。

当然，客户要及时在还款日之前充钱进去，不然卡片里余额不足，充钱时又错过了还款日银行扣款时间的话，就会导致逾期，从而致使个人信用受损。

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

职工不符合提取条件。而要想成功提取住房公积金，职工需得符合以下情形之一方可。购买、建造、翻建、大修自住住房。无房户支付超出家庭收入规定比例的房租。偿还住房贷款本息。外地务工人员离开本市。户口迁出本市。

不同地方做法不同，但一般情况下，都是向公积金中心提出申请并递交相关材料（有还款记录的银行流水，身份证，购房合同等），一年可以提取一次，可提取的金额上限是一年的贷款还款额。