工行LPR定价基准转换是什么意思它代表这个含义

lpr定价基准转换是什么意思以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。

LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。

最后，再拿房贷举个例子，原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。lpr定价基准转换是什么意思 lpr定价基准转换的意思lpr定价基准转换意思就是：将存量浮动利率贷款的定价标准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就按lpr加点来进行计算。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

在之前申请房贷，利率会以央行发布的贷款基准利率作为参考;而在中国人民银行于2019年12月发布公告，规定自2020年3月1日起，利率定价方式转换为以贷款市场报价利率(lpr)为定价基准加点形成之后，再去申请房贷，利率就不再以央行发布的基准利率为参考了。

比如原来跟银行签订的利率是在贷款基准利率的基础上上浮10%，也就是5.39%，而lpr的调整参考的是2019年12月的lpr基准值，2019年12月银行间同业市场发布的五年期lpr值又为4.8%的话，那签订的利率5.39%其实就相当于是lpr(4.8%)+0.59%。

那在后续的贷款期间，0.59%的加点值不会变(加点数值=现在的利率水平-2019年12月发布的lpr)，之后贷款利息是会增加还是减少，主要就取决于lpr的变动情况了。lpr提高，贷款利率就变高，利息就增加;lpr降低，贷款利率就跟着下降，利息也就减少。工行利率基准转换是指原先贷款使用的是基准利率，这时要转换成以LPR作为参考基准定价，转换时为LPR+加点。后续办理的新贷款利率会以LPR为定价基准，不再以央行此前公布的基准利率为准。以贷款用户转换时可以选择LPR+加点或者固定利率。

工行利率基准转换主要面向办理房贷的用户，在进行转换时用户可以根据自己的实际情况进行选择。如果自己的贷款实际利率比较低，这时可以选择固定利率，如果自己的贷款利比较高，这时可以选择LPR+加点。

用户办理的房贷可以提前还款，这样可以节省利息的支出，房贷在提前归还时，如果还款的时间已经超过了总还款时间的一半，这时就没有提前归还的必要了。这时贷款的利息已经归还的差不多了，归还的额度中大部分是本金。

办理的房贷一定要按时还款，不要出现逾期。办理房贷时要根据自己的收入选择适合的还款方式，在自己收入比较少时可以选择等额本息，在个人收入比较多时可以选择等额本金。还款方式选择后不能更改。