银行抵押贷款（银行抵押贷款怎么办？银行抵押贷款条件有哪些？）

银行抵押贷款怎么办？银行抵押贷款条件有哪些？-银行抵押贷款利息多少

　　当人们在急需用钱时就会向银行申请贷款，目前有信用贷款和抵押贷款，为了能够提高贷款的速度，一般人都会选择抵押贷款，向银行申请抵押贷款也需要了解银行抵押贷款的条件，以及贷款流程。银行抵押贷款怎么办？银行抵押贷款条件有哪些？下面就来向大家具体介绍一下银行抵押贷款情况，希望能够给更多的用户提供一些帮助。

　　银行贷款流程

　　银行抵押贷款要一个月左右放款，抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

　　银行贷款申请材料

　　房产抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

　　银行贷款条件

　　1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

　　2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

　　3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

　　4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。

　　5、借款合同公证。借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

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