现在是房价上涨的时代,所以很多的人都会选择购买公寓的,因为相对来说价格比较的实惠,也很受商人和投资者的欢迎,产权年限大都只有40年。那么公寓40年后产权到期了怎么办呢?下面一起来看看。

公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定;住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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