海南房价多少(看最新海南房价排行详解)

来,直接跟着我来看房价地图。

海南2021年10月房价地图

三亚,现在是2.8万均价,陵水2.6万均价,海口1.6万均价,万宁1.6万,琼海1.6万,乐东1.8万,澄迈1.3万,文昌1万5。

是不是看着,咦,除了三亚陵水,其它地方也不高啊,特别是海口,省会,才1万6的房价,完全可以接受。但是你去拿这个价格,去楼盘那里问问,根本买不到。

你会发现,三亚海棠湾亚特兰蒂斯的40年产权公寓,二手房,9万/平。海棠湾保利40年产权海景公寓,二手8万/平。三亚湾万科大都会左岸只剩下三套房子了,有一套顶楼在售,单价6.7万/平。

陵水清水湾的融创钻石海岸海景公寓在售,6万/平。

雅居乐清水湾四个组团在售,价格区间35000-60000,只接受全款。

这就是海南目前的房价现状:不愁卖,因为永远有人愿意为海南的气候、海景买单。最重要的是,为自己的健康、更好的生活方式买单。

海口呢?海口限购、限价、限售、现房销售、指导价、限公寓令……等等调控一波接着一波,生怕别人买到房似的。都说开发商最痛苦的时候就是购房者赚钱的时候,但实际上呢?开发商痛苦,普通购房者就好受吗?茶水费、指标费、捆绑销售、捂盘惜售……等等市场乱象层出不穷,真正的是,没钱的人买不起,有钱的人买不到。

但是目前海南楼市存在一个非常大的问题,如果你观察过海南的房价,你会发现,除了三亚、海口、陵水外,其它市县的房价已经很久没有动过了,一直处于横盘水平。

根据最新国家统计局数据,在全国房价下跌的情况下,三亚和海口却逆势上涨。如果你是想来海南买房的,一定要关注,建议收藏备用:

1、在70个城市里,三亚新房价格环比涨幅全国第一;

2、在二手房里,全国64城环比下跌,2城持平,仅有4个城市上涨,海南占了2个:海口、三亚。

这已经是三亚新房连涨的第16个月了,且环比涨幅大幅上升,从9月份的0.1%,大步跨入0.8%。海口则在严格调控下,连涨15个月后,10月份刹住了车,房价与9月份持平。

要知道三亚的房子,无论是湾区还是市区,买房的群体依然以外地人为主力军,相比于海口的刚需大盘,三亚的刚需可以说只占了一小部分。按照这个角度来说,三亚房子的流通性会低于海口房子,也就是在保值能力上,海口更胜一筹。到海南买房,海口和三亚,你知道怎么选了吗?