公积金取出来后悔了 原来有这个坏处的

对于住房公积金,或许有些人没有这个福利,但相信也不会感到陌生。如果你有公积金福利的话,记得不要提取。因为很多人将公积金取出来后悔了,都觉得公积金不提取比较好。那么公积金提取有什么坏处呢?各位职工来了解一下这个知识点吧!

在职场生活中必不可少的一项福利待遇,那就是公司会为员工购买五险一金,即医疗保险、养老保险、生育保险、失业保险、工伤保险及住房公积金。其中医疗保险可在职工生病住院时给予一定的医疗报销,养老保险更是事关以后的养老生活水平,而公积金可用来贷款买房,为自己添置一个温馨的家。

很多人为了减轻日常的租房负担,没有想到以后会买房子,因此就把公积金给提取了,这个时候你的额度就会很少了,这个时候申请贷款可能就会批贷的钱数比较少,但是大家要是不在意的话,是可以取出来的。

公积金提取的坏处,就是会影响以后公积金贷款的额度。如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房,买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,北京地区最高贷款额度为60万元。

根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

公积金贷款买房的利率比较低,缴纳的利息比商贷利息要少一半。所以,贷款买房的话,选择公积金贷款是最好的。如果你也打算申请公积金贷款买房的话,记得不要提取公积金,不然你就要后悔了。毕竟一提取出来,贷款的额度就少很多。