楼面价是什么意思(楼面价如何计算)

2026-04-03

住宅用地拍卖时,我们常常提到一个词:楼面价。很多人不太懂楼面价,当我们提到楼面价很高时,会嗤之以鼻:一下子盖二三十层,楼面价再高,摊到每层也就几百块钱每平米,有什么高的?这就是不懂楼面价闹出的笑话。今天我们就谈谈什么是楼面价,楼面价怎么计算。 楼面价,是开发商拿地时,每平方米商品房的土地价格,也就是我们常说商品房的土地成本。 举例:一个小区,开发商拿地花了15亿...