房贷每个月还的都一样是等额本息吗？

2026-04-06

如果每个月还的房贷月供数额都一样的话，那这个借款人采取的还款方式就是等额本息。因为等额本息就是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息在内）。 如果房贷月供是越还越少的话，那一般就是等额本金。因为等额本金是每月偿还同等数额的本金和剩余的贷款在当月所产生的利息。 等额本金这一还款方式只有每月还的本金是固定的，随着不断地还款，贷款逐渐减少，所以相对应地，利息也会逐渐减少。也正因为每个月还的利息少了...