房产抵押贷款利息怎么计算?怎么还款？

2026-04-08

房产抵押贷款利息怎么计算? 　　1、一次还本付息法计算公式如下： 　　到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）] （贷款期为一年） 到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年）其中：月利率=年利率÷12。 　　2、等额本息还款法计算公式如下： 　　每月等额还本付息额=贷款本金，其中：还款期数=贷款年限×12。 　　3、等额本金还款法其计算公式如下：...