不能办理房屋抵押贷款的是什么房子？注意这几点

2026-04-08

想要用房屋抵押的借贷人会担心自己的房子可不可以用来抵押贷款，今天就为大家介绍一下不能办理房屋抵押贷款的是什么房子？ 下面五点记得查看哦。 　　1、小产权房： 小产权房用户只有使用权，没有相应的所有权，对于这种性质的房子，银行一般是不会办理抵押的。 　　2、小面积二手房、且房龄过久： 对于二手房，银行抵押政策还是比较严格的，特别是它的房龄和面积这两方面审核尤为重要，一般来讲，二手房超过20年...