可以做二次抵押贷款的房子有哪些？

2026-04-08

房屋能做二次抵押贷款(按揭房、分期房也都可以做二次抵押贷款的)。 　　一、有前提条件要求： 　　1、已办理房产证。 　　2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那么就还有90万的余值(然后根据房屋评估来给具体的成数)。 　　3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话...