住房抵押贷款中存在哪些问题

2026-04-08

住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么，住房抵押贷款中存在哪些问题？ 　　一、 住房抵押贷款中，存在房屋与土地使用权分别抵押的效力问题 　　根据相关法律规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押...