公积金贷款和商业贷款靠前区别

2026-04-08

区别一:贷款利率 　　商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。 　　区别二:贷款比例 　　同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。 　　区别三:贷款流程 　　商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。 　　区别四:审批时间 　　商业贷款大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款...